TERMINALES LOGISTICOS DE COLOMBIA

FCP Terminales Logísticos de Colombia - Cartagena

 

Con el FCP-TLC Cartagena, PROFESIONALES DE BOLSA consolido su primer Terminal Logístico en Colombia, con una inversión de 160.500 millones de pesos.

El complejo logístico se desarrolla bajo un modelo de construcción y posterior arrendamiento de bodegas modulares y flexibles, que permiten el almacenamiento y/o redistribución de mercancías en áreas amplias, libres de columnas interiores, ideales para el soporte de operaciones logísticas e industriales.

El TLC Cartagena cuenta con el hotel Viaggio que comprende 175 habitaciones, además de zonas destinadas a bodecales, locales comerciales y oficinas. A la fecha, el proyecto se encuentra en su etapa de final de construcción, así como en la fase de arrendamiento de bodegas y demás áreas edificadas.

Fondos de Capital Privado

Nuestros Fondos de Capital Privado son vehículos de inversión colectiva que cuentan con una estrategia de inversión clara y preestablecida para el desarrollo de macro proyectos en distintos sectores de la economía.

 

Ventajas:

Patrimonio independiente y separado de Ios activos propios de la sociedad administradora. Protegiendo el capital de Ios inversionistas.

Es administrado por un gestor profesional, altamente calificado.

Aprovecha economías de escala.

Permite al Inversionista participar en toda la cadena de valor.

Oportunidad de diversificación del portafolio

Mejor relación riesgo-retomo con respecto a Ios activos tradicionales.

Negociables en mercado secundario.

   

Ventajas de ser inversionista en el TLC - Cartagena

 

Participación en toda la cadena de valor.

Contratos de arrendamiento a largo plazo.

Compra de lote y construcción a precio de costo (integración vertical).

Ubicación geográfica privilegiada como nodo logístico.

Aumento  de rentabilidad por la valorización del Iote.

Óptimos servicios complementarios: Hotel, sede administrativa, báscula, centro de acopio de residuos sólidos, tanque de reserva para conexión de redes contra incendio, espacios comerciales y edificio de oficinas.

Servicio Ias 24 horas Ios 365 días del año.

Diseñado acorde a la funcionalidad y amplitud requerida por las operaciones logísticas actuales.

Reducción de riesgos y costos logísticos por disminución en Ios movimientos de la carga.

 

 Vías en concreto reforzado que permiten el trafico permanente de vehículos pesados.

-          Basculas de pesaje que soportan hasta 80 tn.

-          Planta de tratamiento e instalación de Box culverts para

-          un Optima manejo hidrosanitario y canalización de aguas lluvias.

Bodegas:

-Maximización de espacio, alcanzando 12,7 metros de altura libre, siete posiciones de almacenamiento sin presencia de columnas interiores.

-Los pisos resisten hasta 8tn/m2, lo que permite el acopio de mercancías pesadas.

- Contribución al medio ambiente a través del uso de iluminación natural.

- Cada bodega cuenta con 3 o 5 muelles y ramplas niveladoras, optimizando las operaciones de cargue y descargue de mercancía.

-  Patios de maniobra amplios que permiten el parqueo de tracto mulas en una sola operación.

           

Actividades dentro del FCP Valor Inmobiliario — TLC Cartagena

Los terminales permiten el desarrollo Óptimo de las siguientes actividades:

-          Plataforma Cross Docking.

-          Distribución física de carga.

-          Gestión y control del almacén.

-          Preparación de pedidos (picking).

-          Procesos de re-exportación de carga.

-          Operaciones de valor agregado a la carga.

-          Operaciones para contenedores con carga refrigerada.

-          Cargue y descargue de mercancía suelta y de tracto mulas.

-          Consolidación y des—consolidación de carga en contenedores.

-          Embalaje, etiquetado (código de barras y otros), paletizado y % envasado.

 

 Por qué invertir en Cartagena

 

Cartagena es un punto estratégico para el comercio con el mundo, a través del Mar Caribe.

No existe un complejo logístico de Última generación capaz de soportar las operaciones que estén por venir. Actualmente hay escases de bodegas disponibles en Mamonal y de grandes áreas de almacenamiento Logístico.

Cartagena se está preparando para recibir Ios buques Post Panamax con capacidad de 12.000 TEU (Twenty- foot equivalent unit), que llegaran al puerto una vez se termine la ampliación del canal en el 2015.

El puerto de Cartagena ha sido ganador 6 veces del premio de puerto más competitivo en el Caribe. No hay oferta de bodegas refrigeradas especializadas.

Se hace necesario la construcción de terminales Logísticos cercanos a los puertos, que permitan el

Almacenamiento y distribución de los productos a un menor costo.

Las empresas exportadoras migraran a Ios puertos debido a los altos costos del transporte interno, que se igualan a Ios costos de transporte para exportar a nuestro principal socio comercial, EE.UU.